Kurzbeschreibung
Ca. 55 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1950 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in Dorndorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 qm. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, großer Küche und Badezimmer. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Je nach Anspruch sind diverse Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Weitere Bilder, Infos und den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).
Merkmale
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Kabelanschluss
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem einfachen Standard. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind Teppich, Fliesen sowie Laminat vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung.
Verwaltet wird die Wohnanlage von einer Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
892,53 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
54.179 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
5.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorndorf, Krayenberggemeinde (36460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorndorf ist ein Ortsteil der Krayenberggemeinde im Wartburgkreis, Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer ruhigen, gewachsenen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung in Richtung Bad Salzungen sowie in die umliegenden Orte ist gegeben.
Die Lage eignet sich insbesondere für ruhiges Wohnen im ländlich geprägten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
