Gemütliches Reihenmittelhaus mit Westterrasse und Stellplatz
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus ca. dem Baujahr 1994 überzeugt durch seine moderne Aufteilung. Die Immobilie bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche einen zentrumsnahen Lebensmittelpunkt. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach einem einladenenden Eingangsbereich ein offener Wohn- und Essbereich mit funktionaler Einbauküche.Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang lässt garantiert einen entspannten Feierabend in Westausrichtung. Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne. Die Räume verfügen über Außenjalousien und sind insgesamt hell und großzügig gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Das Objekt ist WEG geteilt. Das Hausgeld beträgt ca. 300 EUR. Hiervon entfallen ca. 244 EUR auf die Bewirtschaftungskosten und ca. 66 EUR werden für die Instandhaltungsrücklage herangezogen. Die Angaben (Stand: 09/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Objektunterlagen liegen in Kopie vor und werden mit der Bestätigung des Besichtigungstermins übermittelt.
Das Titelfoto, die Außenaufnahme und die Innenaufnahmen wurden durch Home-Staging visualisiert und stellen ein Einrichtungsbeispiel dar. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und eine zeitnahe Planung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Einbauküche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
233000 €233.000 €
2.588,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
261.123 €1
Kaufpreis
233.000 €
Kaufnebenkosten
28.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.495 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettenhof, Kiel (24109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landeshauptstadt Kiel mit ihrem maritimen Flair, den weitläufigen Stränden und dem schönen Umland begeistert nicht nur Besucher, sondern lässt auch jeden Kieler immer wieder erkennen, wie lebenswert diese Stadt ist.
Die Immobilie befindet sich im Nordwesten von Kiel im beliebten Stadtteil Domental am Heidenberg, zwischen Kronshagen und Mettenhof. Domental verfügt über eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie die Autobahn. Dank der voll ausgestatteten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier hervorragend leben. Zur Naherholung laden das Projensdorfer Gehölz sowie Spaziergänge am Nord-Ostsee-Kanal ein.
Entfernungen: Innenstad und Hauptbahnhof: ca. 7 km BAB 215 Richtung HH/FL: ca. 6 km Universitätsklinikum: ca. 6 km Fachhochschule: ca.10 km CAU Universität: 4 km Strand: ca. 11 km
