Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Siegburg Wolsdorf!
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.335,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stallberg, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Siegburg im Rhein Sieg Kreis und ist innerhalb des regionalen Siedlungsgefüges dem südöstlichen Stadtgebiet zuzuordnen. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnnutzung und alltagsnahen Angeboten geprägt und liegt in einem Bereich, der sowohl eine Anbindung an das städtische Zentrum als auch an das Umland ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld abgedeckt.
Zur Infrastruktur zählen Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote im Umfeld. Für die Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Ergänzend sind medizinische Versorgung durch Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis sowie postalische Dienstleistungen vorhanden. Freizeitbezogene Angebote umfassen Grünflächen, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Sportangebote; zudem gibt es gastronomische Betriebe im Umfeld.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck mit einer eher geordneten, unaufgeregten Atmosphäre, die auf ein kontinuierlich genutztes Wohngebiet schließen lässt.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 83,65 m², Grundstücksfläche: 473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
