Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1980000 €
2.447 €/m²
1 Zimmer • 809 m² • 310 m² Grundstück

Wohn-Geschäftshaus in guter Lage provisionsfrei zu verkaufen

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in Nürnberg Steinbühl. Es sind 9 Wohnungen und 1 Gewerbefläche im Objekt vorhanden. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 809 qm, das Gewerbe ist bereits langfristig vermietet und hat eine Fläche von 185 qm. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 79.800 € netto und sind relativ einfach steigerbar. Bei dem Objekt liegt bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung von den einzelnen Einheiten vor.

Merkmale

4 Geschosse
310 m² Grundstück
Keller
Balkon (gesamt 1 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1980000 €

2.447,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.088.900 €1

Kaufpreis

1.980.000 €

Kaufnebenkosten

108.900 €

Notarkosten (1,5%)

29.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

69.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26YA55H87CCM

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei1980000 €1.980.000 €2.447 €/m²1 Zimmer • 809 m² • 310 m² GrundstückSteinbühl, Nürnberg (90443)Nachricht schreiben