Modernes Familienhaus in begehrter Lage von Petersberg
Willkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus Flair 152 RE! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell gestaltbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zögern Sie nicht, sondern kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
582 m² Grundstück
Dieses Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Das massive Mauerwerk und die hochwärmedämmenden Porenbetonwände bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zukunftssicher und kostensparend ist. Des Weiteren profitieren Sie von Rollläden, Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung und einer modernen Badausstattung. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, wobei eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten inklusive sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
378525 €378.525 €
2.540,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.535 €1
Kaufpreis
378.525 €
Kaufnebenkosten
40.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.678 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.926 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brachstedt, Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In dieser ruhigen und familienfreundlichen Lage finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe - ideal für Familien!
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Petersberg liegt verkehrsgünstig, Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln in die Umgebung erleichtert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
