gepflegtes 1 Familienhaus mit Sauna, Garage und schönem Garten in Ganderkesee
Attraktives Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und zwei Terrassen in Ganderkesee
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ganderkesee bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und einem 621 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und lädt besonders in der kalten Jahreszeit zum Entspannen ein.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen kleinen Essbereich.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung:
ein Duschbad für den schnellen Start in den Tag
ein Vollbad mit Badewanne zum Entspannen
Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Außenbereich, die den eigenen Garten zu einer kleinen Wellnessoase macht.
Der Außenbereich überzeugt außerdem mit zwei Terrassen, auf denen sich sonnige Tage und gemütliche Abende perfekt genießen lassen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Spielbereich oder individuelle Gestaltung.
Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt:
Garage
zwei zusätzliche Stellplätze
Highlights auf einen Blick:
ca. 155 m² Wohnfläche
621 m² Grundstück
5 Zimmer
separate Küche
Wohnzimmer mit Parkett und Kamin
Duschbad und Vollbad
Sauna im Außenbereich
2 Terrassen
Garage + 2 Stellplätze
Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen, viel Platz und einen attraktiven Außenbereich - ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause überzeugen können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
621 m² Grundstück
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
155m² Wohnfläche Sauna im Außenbereich Kamin Garage 2 Bäder Gaszentralheizung aus 2011
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.025,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
49.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote, wie Rad- und Wanderwege, liegen fast direkt vor der Haustür.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die A28 und B212, wodurch sowohl die Innenstadt von Bremen als auch Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnverbindungen, sind ebenfalls gut zu nutzen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 197kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
