Modernes Mehrfamilienhaus in Leimen - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Leimen bietet Ihnen auf großzügigen 255,63 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort in einem gehobenen Ambiente. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt das Haus Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Fünf Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster schaffen ein perfektes Zuhause für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine maßgeschneiderte Raumaufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Standards, darunter Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, um ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen zu gewährleisten. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltschonende Wärmeversorgung und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig.
Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Von warmen Dielen und edlem Fertigparkett über robuste Fliesen und eleganten Granit bis zu pflegeleichtem Laminat, luxuriösem Marmor, Parkett nach Wunsch und praktischem PVC. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, für jeden Raum die perfekte Atmosphäre zu schaffen - ob gemütlich, repräsentativ oder funktional. Die Kombination der Materialien überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und erstklassige Optik.
Das Projekt ist auf Ihre Wünsche zugeschnitten und bietet Ihnen mit allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht Ihr individuelles Mehrfamilienhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett nach Wunsch und PVC. Diese Materialien bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Praktikabilität.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und einen umweltfreundlichen Betrieb gewährleistet. Die verwendeten Energietypen entsprechen den Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Nutzung sichert.
Zu den baulichen Details gehören eine Luftdichtigkeitsmessung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Diverse Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen zudem eine individuelle Innenraumgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
468669 €468.669 €
1.833,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
501.475 €1
Kaufpreis
468.669 €
Kaufnebenkosten
32.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.433 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimen (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Am Rangierbahnhof 6 67661 Kaiserslautern Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Betreuung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
