Wohnung zum Kauf

614000 €614.000 €

6.079 €/m²

101 m²

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Intra Muros, Saint-Malo (35400)

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Die Agentur 'Mon Bien A La Mer', Spezialist für Neubauimmobilien an der Küste Bretons, stellt Ihnen vor:

Im Herzen der historischen Festungsmauer Saint-Malo Intra-Muros, weniger als 100 Meter vom Strand Môle entfernt, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar:

-entdecken Sie diese außergewöhnliche, neuwertige Maisonette im letzten Stock mit Aufzug in einer zeitgenössischen Residenz, die modernen Komfort und Charme des alten Saint-Malo verbindet. Residenz und Wohnung vollständig renoviert mit zehnjähriger Garantie. Aktuelle Wärme- und Schalldämmstandards. Notarkosten im klassischen Bereich.

Diese 114,2 m2 Nutzfläche große Maisonette bietet Ihnen:

- 1. Ebene: Doppelhöhe im Wohnzimmer von 31,2 m2 Nutzfläche, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (14,9+7,4 m2 Nutzfläche), separates WC, Eingangsbereich.

- Obergeschoss: Offener Blick zum Wohnzimmer, zwei sehr schöne Schlafzimmer von 22 und 15 m2 Nutzfläche, Duschbad 6 m2, separates WC, Einbauschränke.

Parkettboden, Fliesen- und Porcelanosa-Fliesen, wandhängende WCs, elektrische Jalousien und Velux-Fenster.
Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes in der Residenz.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Provision trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1327,00 und 1796,00 EUR. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Ihr Berater von Mon Bien A La Mer: Geschäftsführer - .fr Mon Bien A La MER
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RCP ACM IARD B1