Einfamilienhaus zum Kauf 1.230.000 € 10 Zimmer 400 m² 14.725 m² Grundstück Nübel bei Schleswig 24881

Einfamilienhaus zum Kauf
1230000 €
3.075 €/m²
10 Zimmer • 400 m² • 14.725 m² Grundstück

Moderner Resthof in begehrter Lage!

Moderner Resthof in begehrter Lage! Der moderne Hof unterteilt sich in ein Haupthaus mit Einliegerwohnung, Stallgebäude und einer landwirtschaftlichen Halle. Der Hof bietet eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten in grüner und begehrter Lage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
14.725 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Hauptwohnung (ca. 320 m²)
- Einliegerwohnung (ca. 80 m²)
- Gastherme von 2020 (umrüstbar auf Wärmepumpe)
- Stall mit 8 Pferdeboxen
- Futter- und Sattelkammer
- Tränkeheizung
- professioneller Reitplatz
- eigener Teich
- Genehmigung zum Ausbau weiterer Wohnungen
- Genehmigung zum Bau einer Reithalle

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1856
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1230000 €

3.075 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.371.450 €1

Kaufpreis

1.230.000 €

Kaufnebenkosten

141.450 €

Notarkosten (1,5%)

18.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

79.950 €

Provision für Käufer (3%)

36.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nübel bei Schleswig (24881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 1.600,00 m²

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nicolas FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YBDZ77C8YS

Referenznummer: 218003