Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhausprojekt in Oberderdingen, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projektierte Haus bietet mit 192,87 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem 740 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen in einem modernen Wohngebiet. Das KfW55-Energieeffizienzniveau garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, das die Umwelt schont und Ihre Energiekosten minimiert. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell anpassen, um ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
740 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Energieeffiziente KfW55-Bauweise mit nachhaltigem Holzrahmenbau - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
592359 €592.359 €
3.071,29 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
654.971 €1
Kaufpreis
592.359 €
Kaufnebenkosten
62.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.147 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großvillars, Oberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberderdingen. - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Region - Optimale Infrastruktur für ein komfortables und entspanntes Wohnen
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine verlässliche und transparente Bauplanung ermöglichen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau entweder in erfahrene Hände zu geben oder selbst kreativ mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
