Vielseitiges EG-Raumwunder (Büro, Kosmetik, Praxis) mit Schaufenster-Effekt u. Garage in Top-Lage
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Gewerbefläche. Sie ist die Basis für Ihre berufliche Zukunft und / oder eine wertstabile Kapitalanlage!
Helle Räume, maximale Sichtbarkeit und eine Raumaufteilung, die moderne Arbeitskonzepte perfekt unterstützt.
Dieses EG-Laden-/ Büro-Lokal mit 2 eigenen Eingängen bietet die idealen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Ob als stilvolles Kosemtikstudio, moderne Fußpflegepraxis oder kreatives Büro - hier trifft Funktionalität auf ein einladendes Ambiete.
Die Immobilie besticht durch eine offene Bauweise, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Aufteilung in drei gut proportionierte Bereiche ermöglich eine flexible Nutzung.
Die bodentiefe Verglasung sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bietet auch exzellente Werbemöglichkeiten für Ihr Business. Sie ist sozusagen Ihre Visitenkarte zur Straße!
Als Erdgeschoss-Einheit ist die Immobilie bequem für Kunden und Patienten erreichbar. Das ist ein entscheidender Vorteil für viele Dienstleistungsanbieter.
Merkmale
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Fliesenfußböden
- Deckenspotbeleuchtung
- 2 eigene Ein-/ Zugänge
- 2 x helle WC-Bereiche
- weiße Türen und Zargen
- Tiefgaragen-Sellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
222.676 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
7.676 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardt, Dorsten (46282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage, in der alles-in-der-Nähe Programm ist!
Inmitten eines lebendigen Umfelds profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.
Beste Anbindungen an den ÖPNV und gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld garantieren eine stressfreie Anfahrt für Ihre Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.
