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GARANT Immobilien AG
220.000 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
220000 €
3.492 €/m²
2 Zimmer  •  63 m²  •  4. Geschoss

Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Eine besondere kleine Wohneinheit gemütlich und sehr komfortabel. Großer Wohnraum mit Essecke + gemütlicher Balkon mit Blick Richtung Hohen Urach. Eine windgeschützte, uneinsehbare Dachterrasse zusätzlich seitlich gelegen. Das Schlafzimmer, ein besonderer Raum zum Schlafen und Ausruhen. Ein einfaches Badezimmer mit Wanne und WC. Das besonderes Highlight ist die Küche mit einer neuen eingepassten Edelholzausstattung und Markengeräten für den besonderen Geschmack. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu, genauso ein Kellerraum und ein Platz in der Garage im Erdgeschoss.
Eine Besonderheit das große Dachzimmer über der gesamten Wohneinheit. Isoliert und durch eine Holztreppe erreichbar, kann noch ausgebaut und bewohnbar gemacht werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Waschraum
* das Haus ein besonderes Mehrfamilienhaus mit
Garagen im Erdgeschoss genauso die Kellerräume
* offenes Treppenhaus und ein Aufzug in die vier Etagen
* die Wohnung mit schönen Böden in Holzoptik
* isolierverglaste Holzfenster
* leichte Dachschrägen geben der Wohnung Ihren besonderen Flair
* überdachter Balkon mit toller Aussicht
* eine kleine Dachterrasse für den gemütlichen geschützten
Liegebereich
* ein zum Ausbau einladender Dachstock


Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
3.492,06 €/m²
Hausgeld
348 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
242.000 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittlingen, Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage, ruhige Seitenstraße zentral gelegen unweit dem Zentrum von Bad Urach. Nähe ehemaligem Krankenhaus. Schöne Aussicht zur Burgruine Bad Urach. Auch in der Nähe zum Kurzentrum von Bad Urach
mit seiner besonderen Therme und dem Kurpark.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 156,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

* TG-Stellplatz Nr. 22
* Mehrfamilienhaus mit vier Etagen
* Wohnung im 4. Stock Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt
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Online-ID: 26YDCBDE1WD3
Referenznummer: 362.632
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