Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, hochwertig gebaut in Hennstedt
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m² erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 652 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Hennstedt entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv mitzuwirken und Ihr Haus individuell zu gestalten. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, passend zum KfW55-Standard. Nutzen Sie die Vorteile eines modernen Ausbauhauses mit dem passenden Dienstleistungspaket, das Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wünsche bietet.
Merkmale
652 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional sind: Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt und nachhaltige Energie nutzt. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitär- und Elektropakete.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise mit hoher Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373139 €373.139 €
2.242,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
404.856 €1
Kaufpreis
373.139 €
Kaufnebenkosten
31.717 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.597 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.866 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennstedt (25779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hennstedt, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie genießen Sie bei uns hohe Planungssicherheit. Die Fertigstellungsgarantie sichert den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Konzept eine ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit den Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive, was Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. Erleben Sie mit allkauf den unkomplizierten Weg zu Ihrem Traumhaus - individuell, sicher und nachhaltig.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
