Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern verteilt auf 2 Etagen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder vertrauen Sie auf unsere professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater!
Merkmale
398 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489429 €489.429 €
3.441,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
548.503 €1
Kaufpreis
489.429 €
Kaufnebenkosten
59.074 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.341 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.813 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donrath, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar ist eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
