Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.612 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  710 m² Grundstück

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Scheidt, Saarbrücken (66133)

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In einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarbrücken präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Zuhause mit Substanz, Charakter und Entwicklungsspielraum. Der Scheidterberg steht seit jeher für Ruhe, Qualität und einer Wohnatmosphäre , die Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn bietet. Das Haus verfügt über ca 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand- eine ideale Voraussetzung für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und das Potenzial dieser besonderen Lage voll ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die klare und funktionale Grundstruktur. Linkerhand liegt ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne - ein ruhiger, privater Rückzugsort auf Wohnebene. Rechterhand vom Flur aus befinden sich der Zugang zur Küche, die Teil eines praktischen Rundgangs ist, sowie ein separates Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Seite liegt der Abgang in den Parterrebereich, der dem Haus zusätzliche Nutz-und Wohnqualität verleiht. Geradeaus öffnet sich der Flur in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der fließend in den Essbereich übergeht. Die Fensterflächen und die erhöhte Lage ermöglichen einen fantastischen Weitblick mit beeindruckenden Sonnenuntergängen, die diesem Bereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Der vorhandene Kamin sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer , das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich flexibel als Gäste-oder Kinderzimmer anbietet. Ergänzt wird die Etage durch ein praktisches Abstellkämmerchen, das zusätzlichen Stauraum schafft. Parterrebereich: Der Parterrebereich gliedert sich in mehrere funktionale Zonen und erweitert das Haus sinnvoll. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das mit großen, integrierten Ankleideschränken ausgestattet ist und sich hervorragend als Schlaf-,Gäste- oder Rückzugsraum eignet. Darüber hinaus stehen eine großzügige Waschküche, sowie umfangreiche Stauflächen zur Verfügung, die den Alltag komfortabel organisierbar machen und viel Platz für Vorräte, Hobby oder Lager bieten. Außenbereich: Der Garten mit einer kleinen Terrasse bietet Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges Besichtigungen nur nach vorheriger Mailanfrage Heizungsart: Heizkoerper