Gemütliche Maisonette-Ferienwohnung im beliebten Ferienpark Freesenbruch in Zingst!
Diese charmante Maisonette-Ferienwohnung im beliebten Ferienpark Freesenbruch in Zingst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Lage an der Ostsee. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt sich die Einheit über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar voneinander getrennten Bereichen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss, der durch große Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die gepflegte Anlage, wodurch eine ruhige und entspannte Atmosphäre entsteht. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Entspannen.
Die kompakt integrierte Küche ist funktional gestaltet und optimal in den Grundriss eingebunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, was eine komfortable Nutzung ermöglicht.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches den Maisonette-Charakter der Wohnung besonders unterstreicht. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich, der flexibel genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC erhöht den Komfort insbesondere bei mehreren Personen erheblich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert übergeben. Insgesamt bietet sie drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und eignet sich ideal für die Ferienvermietung sowie als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Ferienanlage bietet zusätzlich ein Schwimmbad, einen Saunabereich, mehrere Spielplätze sowie ein Restaurant und erhöht damit die Attraktivität für Feriengäste nachhaltig.
Merkmale
Balkon
Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen Ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer insgesamt 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche) Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit Ausblick in die Anlage Große Fensterflächen / lichtdurchflutet Innenliegende Holztreppe Funktionale, integrierte Küche Zusätzlicher Wohn-/Aufenthaltsbereich im Dachgeschoss Gepflegter Zustand Vollständig möbliert Ideal für Ferienvermietung geeignet Ruhige Lage im Ferienpark Freesenbruch Schwimmbad in der Anlage (jederzeit nutzbar) Saunabereich zur Erholung Mehrere Spielplätze Restaurant innerhalb der Ferienanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.369,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.338 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
25.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ferienpark Freesenbruch befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand des beliebten Ostseeheilbades Zingst und zählt zu den gefragtesten Ferienanlagen der Region. Eingebettet zwischen Ostsee und Boddenlandschaft bietet die Umgebung eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und maritimem Flair.
Die direkte Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Radfahrer und Erholungssuchende. Weitläufige Rad- und Wanderwege beginnen nahezu vor der Haustür und führen durch unberührte Natur bis hin zu den feinsandigen Stränden der Ostsee.
Der Ortskern von Zingst mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Seebrücke, die Strandpromenade sowie der breite Ostseestrand sind bequem mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Der Ferienpark selbst zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige Atmosphäre aus und ist insbesondere bei Feriengästen sehr beliebt, was eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit unterstützt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Anbindung an die touristische Infrastruktur der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
