6 Zimmer • 143 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
6 Zimmer • 143 m² • 700 m² Grundstück • frei ab sofort
Dreifamilienhaus mit besonderer Untergeschosseinheit
Unsere Immobile wurde 1970 in massiv Bauweise erbaut und befindet sich auf einem großzügigen schwer einsehbarem Grundstück. Die Grundstücksfläche beträgt 956m² hiervon sind ca. 250m² überbaut.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage und wird in drei separate Einheiten aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, klar abgegrenzten Bereich. Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung bilden hier die Grundlage unseres Verkaufspreises in Höhe von € 765.000,00. Die Untergeschosseinheit (Hobbyraum) wollen wir in unserem Bestand behalten und selbst nutzen. Bei Bedarf kann der künftige Eigentümer diese Einheit sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls erwerben. der Kaufpreis hiefür beträgt € 128.000,00
Merkmale
frei ab sofort
700 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Von März 2025 bis Dezember 2025 haben wir unser Haus vollständig renoviert, in diesem zusammenhang wurde ein Teil des Kellers zweckentfremdet und zu einer Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern mit Küche und großem Bad umgebaut. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls aus und umgebaut, so dass hier eine schnöne abgeschlossene Zweizimmerwohnung entstanden ist. Somit haben wir eine Hauptwohnung im EG mit ca. 92,80m², im Dachgeschoss eine Zweizimmerwohnung mit ca. 50m². Im Untergeschoss befindet sich die Zweizimmerwohnung, welche baurechtlich aufgrund der geringen Raumhöhe von 220cm ausschließlich als Hobbyraum genutzt werden darf. Aus dem Hobbyraum gelangen Sie direkt in den ca. 200m² großen Gartenanteil.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Grundstück mit "Einfamilienhaus" befindet sich in einem gewachsenen und bevorzugten Wohngebiet von Meckenbeuren. Aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage benötigen Sie für ihre täglichen Besorgungen noch nicht einmal ein Auto. Der Fußweg zum nächstgelegenen Kindergarten, zur Schule oder zu verschidenen Einkaufsgeschäften ist nie länger als max. 15 Gehminuten. Friedrichshafen erreichen Sie mit der Bodensee-Oberschwaben-Bahn(BOB) in 10Min. Meckenbeuren ist ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unseres Hauses ein um gemeinsam den für Sie passenden Kaufpreis und ihre geplante Nutzung zu besprechen. Was wir vor einem Besichtigungstermin erwarten, eine Bonitätsauskunft von Ihnen mit entsprechender Finanzierungszusage ihrer Bank.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen
