Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Flexibel, modern und energieeffizient
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit seinen 145,86 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das großzügige Grundstück mit 202 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Gestaltungswünsche, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Bauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Merkmale
202 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und setzt auf moderne Technik sowie nachhaltige Energiekonzepte. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Diese Befeuerungsart bietet den Vorteil, dass sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit Ihren CO2-Fußabdruck reduziert.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit hoher Lichtdurchflutung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte und Innentüren sind von hoher Qualität und runden das gehobene Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
494472 €494.472 €
3.390,05 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
554.155 €1
Kaufpreis
494.472 €
Kaufnebenkosten
59.683 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.417 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Selbstausbau bis zur kompletten Unterstützung durch Profis. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und individuelle Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
