Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück, Scheune, Werkstatt in Dunzweiler - sofort bezugsfrei!
Dieses charmante Doppelhaus mit großem Gartengrundstück und Scheune liegt in idyllischer Lage in Dunzweiler. Das kleine Haus, das ca. 1882 erbaut und ca. 2019 umfassend saniert wurde, bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Platz für Ihre Träume. Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Zwei Pelletheizungen, eine pro Etage, sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. Das Haus hat jedoch auch noch einige Potenziale: Der Gewölbekeller ist noch sanierungsbedürftig und die Fassade könnte eine Auffrischung vertragen. Die große Scheune und die Werkstatt sind ebenfalls renovierungsbedürftig, bieten aber viel Platz für Ihre Ideen und Projekte. Das Grundstück bietet einen großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses Objekt ist eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Handwerker, die ein Haus mit Potenzial suchen. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ist sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
1.419 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1882
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.010,20 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dunzweiler (66916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dunzweiler ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zum Saarland. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die nach einem entspannten Leben inmitten der Natur suchen. Im Nordwesten befindet sich Breitenbach, im Osten Schönenberg-Kübelberg mit seinem Ortsteil Schmittweiler, im Südosten Waldmohr und westlich liegt Lautenbach (Ottweiler). In Dunzweiler gibt es eine Grundschule, die die Kinder der Gemeinde bis zur 4. Klasse unterrichtet. Für weiterführende Schulen stehen die Realschule plus und das Gymnasium in der nahe gelegenen Stadt Kusel zur Verfügung. Dunzweiler und die umliegende Region bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Naturparks Pfälzerwald und Nordvogesen bieten Wander- und Radwege, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Es gibt auch einige Sportvereine und -anlagen in der Nähe, die verschiedene Sportarten anbieten. Für Kultur- und Unterhaltungsangebote stehen die Städte Kusel und Kaiserslautern zur Verfügung. Südöstlich befindet sich eine Anschlussstelle der A 6. In Homburg ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken.
