Stadtvilla City Villa 4 - Großzügigkeit trifft auf durchdachtes Raumkonzept
Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch ihre weitläufigen Raumgrößen und zahlreiche Staumöglichkeiten auf beiden Ebenen. Ein besonderes Plus ist die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die den Alltag durch zusätzlichen Komfort erleichtert. Die stilvolle Wendeltreppe fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft wertvollen Platz zum Wohnen. Ein architektonischer Höhepunkt ist die klare Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Dort erwarten Sie zwei Badezimmer, von denen eines exklusiv über das Elternschlafzimmer zugänglich ist.
Merkmale
988 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional auch KfW40+) als Ausbauhaus Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung Unabhängiges Bodengutachten Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc. Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr Blower-Door-Test inklusive Energieausweis Lieferung und Montage des Hauses einschließlich Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zzgl. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
627659 €627.659 €
2.515,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
684.587 €1
Kaufpreis
627.659 €
Kaufnebenkosten
56.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.415 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laberweinting (84082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Hausinteressenten zugutekommt. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück bestmöglich unterstützen.
Dank unseres Grundstücksservice erhalten Sie laufend aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und finanziellen Möglichkeiten weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Grundstücken das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie kompetent und erfahren auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
