Doppelhaushälfte zum Kauf

438999 €438.999 €

3.658 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  350 m² Grundstück

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Dohr, Mönchengladbach (41063)

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Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 320 m² präsentiert sich dieses Haus ideal für Familien, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und vereint energieeffiziente Technik mit gehobener Ausstattung, sodass Sie nachhaltiges und komfortables Wohnen genießen können.

Das Projekt bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenraums. Sie bestimmen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - seien es elegante Parkettböden, pflegeleichte Vinylbeläge oder gemütlicher Teppichboden, die Wahl an hochwertigen Materialien ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnkomfort individuell zu optimieren. Jeder dieser Bodenbeläge bringt dabei seine Vorteile mit: Parkett schafft eine warme und natürliche Atmosphäre, Vinyl überzeugt durch Robustheit und einfache Reinigung, und Teppich bietet komfortable Behaglichkeit.

Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmepumpe ist Teil des nachhaltigen Energiekonzepts, das die Anforderungen des KFW55-Standards erfüllt und Ihnen ein gesundes Wohnklima sichert.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte nehmen wir Ihnen zahlreiche Bauarbeiten ab: Von Trockenbau über Estrich, Sanitär und Heizung bis hin zu Elektroinstallationen - allkauf übernimmt die fachgerechte Ausführung, während Sie sich auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können.

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher