4,5 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
540000 €540.000 €
4.355 €/m²
4,5 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Bauen mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie !
Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
Merkmale
frei ab 01.05.2027
300 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport
Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
4.354,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
577.800 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
37.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauangelloch, Leimen (69181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimen - Ihr neues Zuhause Lage:Leimen Gauangelloch ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Nur wenige Minuten von der Heidelberger Innenstadt entfernt, genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Umgebung:Die Umgebung von Gauangelloch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Die nahegelegenen Weinberge und Naherholungsgebiete bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und die idyllische Landschaft zu genießen.Erschließung:Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A5. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte.Immobilie:Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Feiern ein, während die ruhige Nachbarschaft eine angenehme Lebensatmosphäre schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
