Wohnung zum Kauf 590.000 € 8 Zimmer 148 m² Torrita Di Siena 53049

Wohnung zum Kauf
590000 €
3.986 €/m²
8 Zimmer • 148 m²

Kleines Schmuckstück! Kleine komplett renovierte Wohnung in Energieklasse "A"

In Montefollonico, einem bezaubernden mittelalterlichen Ort zwischen Montepulciano und Pienza, befindet sich dieses wunderschöne Terratetto, das 2023 komplett renoviert wurde und aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Garten besteht.

Mitten im historischen Zentrum von Montefollonico, einem charmanten Ort in der Nähe von Montepulciano und Pienza, befindet sich dieses herrliche Gebäude mit Garten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Im ersten Stock befindet sich der 118 Quadratmeter große Wohnbereich, der aus einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Garderobenraum besteht. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einem bezaubernden 38 Quadratmeter großen Garten, ein echter Mehrwert in einem historischen Kontext, ideal für entspannende Momente an der frischen Luft. Im Obergeschoss befindet sich der Dachboden, während im Erdgeschoss ein Keller und Lagerräume untergebracht sind.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz. Die Maßnahme hat die Isolierung und Wärmedämmung deutlich verbessert, während die Installationen komplett erneuert wurden, um maximalen Komfort und optimale Leistung zu gewährleisten. Energieklasse A2.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Die Heizung erfolgt mit Erdgas, die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Versorgungsnetz gewährleistet. Es gibt eine Klimaanlage und einen Internetanschluss.

Die Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus bestens geeignet. Aufgrund der günstigen Lage ist es auch eine hervorragende Gelegenheit, in den touristischen Vermietungsmarkt einzusteigen.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

3.986,49 €/m²

Provision für Käufer

3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Torrita Di Siena (53049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Montefollonico und genießt eine ruhige und eindrucksvolle Lage, die durch enge Steinstraßen und atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft gekennzeichnet ist. Der Ort, der für seine Authentizität und sein historisches Erbe geschätzt wird, liegt strategisch günstig zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nicht weit entfernt von bekannten Orten wie Montepulciano (12 Minuten, 8 km), Pienza (12 Minuten, 10 km), San Quirico (30 Minuten, 20 km), Siena (55 Minuten, 64 km), Arezzo (50 Minuten, 52 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 7 Minuten, 75 km), Florenz (1 Stunde 30 Minuten, 122 km), Pisa (2 Stunden 19 Minuten, 189 km), Rom (2 Stunden 30 Minuten, 199 km).

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 435,00 m², Grundstücksfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Italia Immobilien

Hahnenstraße 2, 56333 Winningen

Partnerschaft

Frau Nadia Manuela AronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YL21WRN35L

Referenznummer: IT-01403