Bauernhaus zum Kauf

158000 €158.000 €

1.580 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  280 m² Grundstück

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Bad Niedernau, Rottenburg am Neckar / Bad Niedernau (72108)

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Wir bieten Ihnen im Rottenburger Stadtteil Bad Niedernau ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und schönem Blick in die Natur sowie auf den Neckar an. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Das geschätzte Baujahr liegt bei ca. 1920.

Zum Objekt liegen Grundrisse vor, die jedoch bislang nicht umgesetzt wurden.
Daher sind keine Wohnflächenberechnungen vorhanden.

Im Erdgeschoss besteht bereits ein Zimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für Strom und Wasser. Die restlichen Räume des Hauses im Ober- und Dachgeschoss sowie der Dachraum über der Scheuer befinden sich noch im Rohzustand.

Die Scheuer im Eingangsbereich ist baufällig.
An der Ostseite des Hauses könnten Parkmöglichkeiten geschaffen werden.

Besonders interessant ist die angrenzende Scheuer, die grundsätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden könnte und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Insgesamt eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für kreative Sanierungs- und Ausbauideen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen