Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim - Flexibilität trifft gehobenen Wohnkomfort
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,49 m² und verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Zusammenleben. Vier Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein ideales Wohnambiente. Das Projekt wird mit großer Flexibilität umgesetzt, sodass Sie maßgeblich am Design und der Ausstattung beteiligt sind und Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
260 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden kann - ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, jede Variante bietet ihre eigenen Vorteile in Bezug auf Optik, Komfort und Pflegeleichtigkeit. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente Beheizung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
776350 €776.350 €
3.241,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
858.411 €1
Kaufpreis
776.350 €
Kaufnebenkosten
82.061 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.645 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.818 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.716 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.882 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bobenheim-Roxheim, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein rundum angenehmes Lebensumfeld genießen können. Die ruhige Lage bietet zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - in diesem Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglichen und gleichzeitig hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Planungssicherheit garantieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
