Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Eislingen mit sonnigem Balkon, TG-Platz und EBK!
Gelegenheit! Oben ist es am schönsten!
Hier erwartet Sie eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, gefragten Stadtrandlage von Eislingen/Fils!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und hat eine fantastische Aussicht ins Grüne. Diese können Sie auf Ihrem überdachten, sonnigen Balkon mit Markise in vollen Zügen genießen.
Das Wohn- und Esszimmer strahlt durch seine durchdachte Raumaufteilung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Balkon.
Das Schlafzimmer hat eine herrliche Aussicht und bietet zudem reichlich Platz für Ihren Kleiderschrank. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Küche ist mit einer großen Einbauküche in L-Form ausgestattet und bietet viel Fläche für tolle Kocherlebnisse mit Freunden und Familie. Zudem gibt es noch Platz für einen kleinen Essbereich.
Das weitere Zimmer, das als Kinder-, bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein raumhoch gefliestes Badezimmer, welches mit einer großzügigen Dusche inklusive Sitzmöglichkeit, einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das WC ist separat, vollständig gefliest und verfügt über ein Handwaschbecken, wodurch das Badezimmer ein angenehmer privater und ungestörter Rückzugsort bleibt.
Der Abstellraum in der Wohnung hat eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für Ihre Haushaltsgeräte.
Der große Flur schafft weitere Möglichkeiten für Schränke, Kommoden sowie Garderoben.
Ein TG-Stellplatz, ein eigener Laubengang und ein abschließbares Kellerabteil runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
Modernisierungen in Jahresangaben: -Ca. 2024 Aufzug modernisiert -Ca. 2020 Reparatur Tiefgaragenboden -Ca. 2019 Fassadensanierung West- und Südseite -Ca. 2005 Parkettboden -Ca. 2005 Malerarbeiten Wohn- und Esszimmer, Fensterfugen erneuert mit Acryl -Ca. 2004 Einbauküche (Schreineranfertigung), Küchengeräte Siemens, Spüle Blanco und Laminatboden in Fliesenoptik -Ca. 2004 Bad- und Toilettensanierung komplett -Ca. 2003 Neue Kunststoff-Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.632,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 3,57% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eislingen, Eislingen/Fils (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Randlage von Eislingen, einer Stadt mit rund 22.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und entspannte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzer Zeit erreichbar. Parks und Spazierwege in der Nähe bieten Gelegenheit zur Erholung im Freien, während die Eislinger Innenstadt mit Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gern entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen. Durch die Anbindung an die B10 ist Eislingen verkehrsgünstig gelegen; Göppingen erreicht man in wenigen Autominuten. Ein Bahnanschluss sowie gut ausgebaute Busverbindungen gewährleisten zudem eine zuverlässige Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
