Wohnung zum Kauf
720000 €
9.351 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Große 3-Zimmerwohnung mit Weitblick über Westerland!

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Westerland liegt diese Immobilie mit wunderbaren Weitblick gen Osten, Süden und Westen. Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung bietet ca. 77 m² Gesamtfläche auf einer Ebene. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den wunderschön großen Balkon, der mehr als nur genug Platz für einen schönen Morgenkaffee mit hervorragender Sicht über Westerland bietet. Vom Wohnzimmer führt der Weg ins Esszimmer und in ein geräumiges Schlafzimmer, auch mit Austritt auf den Südbalkon. Von der Diele gelangen Sie in das Badezimmer. Eine hochwertige und moderne Küche darf natürlich nicht fehlen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
6. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

9.350,65 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,00% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

802.800 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

82.800 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

46.800 €

Provision für Käufer (3%)

21.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zur belebten Fußgängerzone Friedrichstraße. Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr. Den Hauptstrand mit der Promenade erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 8

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Uwe Gerth Immobilien

Stephanstr. 3, 25980 Westerland

3 Jahre Partnerschaft

Uwe GerthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YP836ZWITZ

Referenznummer: O 1989

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf720000 €720.000 €9.351 €/m²3 Zimmer • 77 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.06.2026Westerland, Sylt (25980)Kontaktieren