Wohnung zum Kauf
630000 €
3.539 €/m²
4 Zimmer • 178 m² • 1. Geschoss

Attraktives Wohnungsangebot in top Lage!

Attraktives Wohnungsangebot in top Lage! Angeboten werden zwei derzeit vermietete Wohnungen mit der Möglichkeit, diese zusammenzulegen. Die citynahe Lage sowie zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Parkett und Stuck unterstreichen den attraktiven Charakter der Wohnungen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller

- zwei Wohnungen auf einem Grundbuchblatt
- können auch wieder zusammen gelegt werden
- beide Wohnungen derzeit vermietet für eine KM 1.355,00 Euro
- Einbauküchen
- Parkett
- Stuck
- zwei Balkone
- Badezimmer
- Kellerräume
- Hausgeld für beide Whg 730,00 Euro inkl. Rücklagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

3.539,33 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

693.000 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

63.000 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.500 €

Provision für Käufer (3%)

18.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Hannover (30161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Bea StindtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YPBX4RBN1P

Referenznummer: 218397

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