Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
260000 €
525 €/m²
11 Zimmer • 495 m² • 585 m² Grundstück

3-Familienhaus mit Scheune Zentrale Lage – Diverse Nutzungsmöglichkeiten WF ca. 495 qm, zusätzliche NF ca. 99 qm, Scheune ca. 180 qm Nutzfläche mit Ga

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kasendorf und ist sehr gepflegt. Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Johanniskirche, Herkulesbrunnen, Magnusturm, Tanzlinde in Peesten, Görauer Anger und die Friesenquelle. Kasendorf zählt ca. 2.400 Einwohner.

Merkmale

frei ab sofort
585 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

525,25 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an Kortmann Immobilien eine Courtage in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, z.Z. 19 %. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

283.582 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

23.582 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kasendorf (95359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Wohngemeinde mit Industrie und guter Infrastruktur, Grundschule, Volkshochschule, Kindertagesstätte, Arzt, Gastronomie und Bank. Die Verkehrsanbindung nach Kulmbach, hurnau oder zur A70 ist schnell erreichbar. Bayreuth, Coburg, Kronach und Bamberg sind in unmittelbarer Nähe und beliebte Ausflugsziele

Weitere Informationen

Sonstiges Kellergeschoß: Waschküche ca. 17,20 qm Keller 1 ca. 8,36 qm Keller 2 ca. 10,75 qm Keller 3 ca. 12,80 qm Keller 4 ca. 19,25 qm Keller 5 ca. 14,80 qm Flur ca. 3,20 qm Gesamt ca. 98,36 qm Erdgeschoß: Kinderzimmer ca. 30,78 qm Schlafzimmer ca. 26,79 qm Wohnzimmer ca. 36,50 qm Wohnzimmer ca..31,00 qm Küche ca. 30,29 qm Diele ca. 12,24 qm Bad ca. 10,91 qm WC ca. 1,80 qm Kammer ca. 1,80 qm Gesamt ca. 182,11 qm Obergeschoß: Kinderzimmer ca. 30,78 qm Schlafzimmer ca. 26,79 qm Wohnzimmer ca. 36,50 qm Wohnzimmer ca. 31,00 qm Küche ca. 30,29 qm Diele ca. 12,24 qm Bad ca. 11,52 qm Kammer ca. 4,80 qm BALKON ca. 3,30 qm Gesamt ca. 187,22 qm Dachgeschoß Kinderzimmer ca. 27,04 qm Schlafzimmer ca. 22,04 qm Küche ca. 16,65 qm Wohnzimmer ca. 28,70 qm Diele ca. 17,95 qm Bad ca. 9,50qm Kammer ca. 1,92 qm Kammer ca. 2,08qm Gesamt ca. 125,88 qm Scheune incl. Garagen 3 Ebenen ca. 180 qm Heizungsart: Heizkoerper