Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
2.777 €/m²
5 Zimmer • 158,1 m² • 586 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn / Schweinfurt (ID 10677)

Kurzbeschreibung Dittelbrunn/SW EFH + ELW, Bj. 1971, Grd. 586 m², Wfl. 158,10 m², Gas-ZH (2016), B 152,3 kWh/(m²a)E, KP 439.000 € Objekt Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden) incl. Kücheneinrichtung.
Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
586 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Stellplätze

Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag 170 €.
Bezug sofort.
Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Neue Haustüre (2018).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

2.776,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

473.593 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

34.593 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.365 €

Provision für Käufer (2,38%)

10.448 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtrand

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 158,10 m², Gartenfläche: 427,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809678123, Wohnungsnr.: 0, Stadtrandlage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YQR4NU89C3

Referenznummer: 10677

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