Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. So können Sie den Bodenbelag frei wählen und profitieren von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch angenehm und pflegeleicht sind. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 und garantiert Ihnen damit eine nachhaltige und kostensparende Bauweise.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379239 €379.239 €
2.284,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.014 €1
Kaufpreis
379.239 €
Kaufnebenkosten
45.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.651 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum-Hövel, Hamm (59075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet zugleich die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
