Doppelhaushälfte zum Kauf

165000 €165.000 €

1.269 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  1.659 m² Grundstück

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Borstel, Stendal (39576)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Borstel von Stendal und bietet mit ihrem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der freie Blick in die umliegende Natur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie zusätzlichen Nebenflächen und einem Teilkeller bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.659 m², das vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet – ob Gartenparadies, Selbstversorgung, Spielbereich oder Ruheoase. Ein Nebengelass eröffnet zusätzliches Potenzial: Dieses kann als Erweiterung der Wohnfläche im Erdgeschoss genutzt und individuell ausgebaut werden. Raumaufteilung Erdgeschoss Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Esszimmer Die Räume im Erdgeschoss sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen. Obergeschoss 1 Zimmer Ankleidezimmer Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer auszubauen bzw. zu errichten. Damit lässt sich die Wohnfläche ideal an wachsende Bedürfnisse anpassen – beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ausstattung & Modernisierungen Im Jahr 1994 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung des Daches Fassadendämmung Erneuerung der Heizungsanlage Modernisierung der Elektrik Austausch der Fenster inklusive Jalousien Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.