Mehrfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.297 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 814 m² Grundstück

Platz für die große Familie!

Dieses freistehende Wohnhaus mit Ökonomie wurde 1962 erbaut und im Jahr 1982 um- und ausgebaut. Das Erdgeschoss ist aktuell leerstehend und im Obergeschoss wohnen die Eigentümer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier drei Kellerräume, einen Heizraum und einen Raum für die Heizöllagerung. Ein weiterer Ausbau eines zusätzlichen Zimmers mit Duschbad im Dachgeschoss erfolgte 1990. Das Dach inklusive der Dachisolierung und auch die Heizung mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung wurden 2011 erneuert. Zwei Garagen im Hof hinten erreicht man durch das Ökonomiegebäude. Dieses Ökonomiegebäude hat zwei Ebenen und im vorderen Hofbereich auch noch ehemalige Stallungen als Abstellräume. Eine zusätzliche Hofzufahrt ist über die Buchenstraße möglich.

Merkmale

814 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garage, Außen-Stellplatz

Kellergeschoss: drei Kellerräume, Heizraum, Heizöltankraum (ca. 10.000 Liter) Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellraum. Der Zugang zur Werkstatt und zum Hof erfolgt über die Küche. Obergeschoss: Diese Etage ist mit einer 4 ½-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Loggia ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der eine wohlige Wärme liefert. Speicher: ausgebautes Zimmer mit Duschbad, zwei Speicherräume

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.297,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moos, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

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Über den Anbieter

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Friedrichstraße 15, 77815 Bühl

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank LienhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26YTSV7XWZ7V

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