Villa zum Kauf

700000 €700.000 €

4.667 €/m²

3 Zimmer  •  150 m²  •  frei ab sofort

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Livorno (57124)

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Diese kleine Villa überzeugt durch ihre durchdachte Bauweise auf einer Ebene und bietet ein angenehmes, komfortables Wohngefühl ohne Treppen. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Ergänzt wird die Immobilie durch ein großzügiges Nebengebäude mit rund 50 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Gästehaus, Atelier, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum – hier steht wertvolle Zusatzfläche zur Verfügung, die den Gesamtwert der Liegenschaft deutlich erhöht. Das flache Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt: Es ist leicht zugänglich und vielseitig nutzbar. Der große Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder die Gestaltung eines individuellen Außenbereichs mit Terrasse, Pool oder Gemüsegarten. Die Lage ist besonders attraktiv und wertsteigernd. In Meeresnähe gelegen, erreicht man die Küste in nur etwa 15 Minuten. Gleichzeitig ist das Zentrum von Livorno in rund 10 Minuten bequem erreichbar, sodass alle Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote schnell zur Verfügung stehen. Eine interessante Immobilie mit großem Außenbereich, zusätzlichem Nebengebäude und hervorragender Lage – ideal für alle, die Nähe zum Meer mit guter Anbindung verbinden möchten.