Charmantes Haus mit Geschichte in idyllischer Wohnlage!
Zum Verkauf steht ein ca. 250 Jahre altes charmantes kleines Wohnhaus in ländlicher Wohnlage von Crimmitschau. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten baulichen Zustand und wurde in den letzten Jahren stetig saniert und modernisiert. Dem Baujahr entsprechend verfügt es jedoch über eher kleine niedrige Räume. Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Es gibt 3-4 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine gemütliche Wohnküche. Das besondere Highlight am Objekt ist das wunderschöne Gartengrundstück und die idyllische Wohnlage am Waldesrand.
Merkmale
776 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.295,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
165.494 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
16.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mannichswalde, Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im reizvollen Ortsteil Blankenhain. Das Dorf blickt auf eine traditionsreiche Geschichte als Teil der Region Sachsen und getragen durch eine lebendige dörfliche Gemeinschaft. Typische Merkmale sind gepflegte Wohngebiete, vereinzelte historische Bausubstanz und ein lokales Vereinsleben, das das Miteinander stärkt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Des weiteren verfügt der Ort über eine gute Busverbindung nach Crimmitschau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1800 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Anfrage bitte Kennung 70778 angeben!
Stichworte
modernisiert: 2018
