Willkommen in der Don-Bosco-Straße in Bamberg, wo modernes Wohnen auf eine lebendige Nachbarschaft trifft. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, die eine zentrale Lage und eine gemütliche Atmosphäre schätzen.
Mit einer Wohnfläche von 23,46m² bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn/Schlafzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Ein separates Badezimmer sorgt für ausreichend Privatsphäre. Die ausgestattete Küche ist perfekt für die Zubereitung von schnellen Mahlzeiten, während der Balkon mit einer Fläche von 2,35m² einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet.
Zudem gehört im Keller ein Wäscheraum sowie Platz für die Waschmaschine zur Wohnung.
Ein Highlight ist sicherlich der gemeinschaftliche Fitness und Saunabereich im Keller, sowie ein Gemeinschaftsraum mit Küche im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist aktuell mit Garantiemiete über die Stadtbau Bamberg vermietet.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Die nächste Bushaltestelle ist nur 260m entfernt, so können Sie die Stadt und ihre Umgebung problemlos erkunden.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist der Supermarkt nur 100 Meter entfernt. Zudem finden Sie in der Nähe eine Vielzahl von Restaurants.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Don-Bosco-Straße nicht nur durch ihren modernen Schnitt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage besticht. Sie vereint Komfort mit einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie für ein ausgewogenes Leben benötigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Apartment. Lassen Sie sich dieser seltenen Gelegenheit nicht entgehen, Teil der charmanten Bamberger Gemeinschaft zu werden!
Merkmale
1. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon (gesamt 2 m²)
Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
5.434,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
131.875 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
6.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Don-Bosco-Straße 1, Bamberg (96047)
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Online-ID: 26YYRNQ3QCYH
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