Einfamilienhaus zum Kauf

480000 €480.000 €

3.840 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  1.139 m² Grundstück

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Welt (25836)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einer außergewöhnlich schönen Lage und vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier ein herrlicher, freier Blick über die weite Landschaft – ein Panorama, das den Alltag ganz selbstverständlich entschleunigt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche, helle Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Im Zuge umfassender Renovierungen wurde die Immobilie in den letzten Jahren bereits modernisiert – unter anderem wurden Böden, Küche, Bad sowie Malerarbeiten erneuert und die Fenster ausgetauscht. Das Ergebnis ist ein gepflegtes, zeitgemäßes Zuhause, das sofort einladend wirkt und gleichzeitig Raum für eigene Ideen lässt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der besonders durch seine Weite und die großen Fensterflächen beeindruckt. Hier verschmelzen Innenraum und Natur auf harmonische Weise: Der Blick schweift ungehindert ins Grüne, während Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen oder auf der breiten Fensterbank Platz nehmen, um bei einem guten Buch die Aussicht zu genießen. Angrenzend fügt sich der Essbereich nahtlos ein. Die Küche präsentiert sich modern und freundlich gestaltet und lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Morgenlicht zu beginnen. Insgesamt stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und so sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bieten. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Hier lässt sich der Tag wunderbar beginnen oder entspannt ausklingen. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten schafft – sei es für Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Wohnträume. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen – ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, sei es als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort fernab des Trubels.

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.