Bungalow zum Kauf
1200000 €
8.000 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 733 m² Grundstück • frei ab sofort

Im Dichterviertel Ottobrunn, in die Jahre gekommener Bungalow Baujahr ca. 1969

Ein etwas in die Jahre gekommener vollunterkellerter Bungalow mit Garage, durchaus noch erhaltenswert.

Über die großzügige Diele erstreckt sich das Erdgeschoss mit Gäste-WC Kellerabgang, Essdiele, Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, 2 halbe (keine 10 m²) Zimmer, großer Wohnbereich und Arbeitszimmer, alle Zimmer Räume haben Fenster. Eine wunderbare Terrasse lädt zum verweilen im Garten ein.
Selbige Fläche stellt sich nochmals als Nutzfläche im Kellergeschoß dar.
Näheres gerne bei einem Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie das Widerrufsformular.

Merkmale

frei ab sofort
733 m² Grundstück
Keller
Garten
Veranda
Garage

Garten uneinsehbar und gut abgrenzbar (ideal für Kinder jeden Alters).
Großes Arbeitszimmer für u.a. Homeoffice.
Alle Räume sehr hell mit Blick in den Garten.
Eßzimmer als zentraler Mittelpunkt für die Familie.
Bei entsprechendem Umbau behindertengerecht inkl. Zugang in den großzügigen Garten mit Süd/West-Terrasse.

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

8.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprov. betr. 2,98 % des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen prov.pflicht. Maklervertr. mit dem Verkäuf. in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.301.760 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

101.760 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

42.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

35.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillerstraße 2, Ottobrunn (85521)

In der Universitätsgemeinde Ottobrunn, die zukünftig noch weiter wächst...
Bis 2030 soll die Fakultät zur größten Ihrer Art in Europa mit 55 Professuren und bis zu 4.000 Studierenden ausgebaut werden.

Wunderbar gelegen im Dichter-Viertel von Ottobrunn.
Sehr ruhige Wohnlage;
Gesamte Infrastruktur fussläufig erreichbar (S-Bahn, Kita, Grund-, Mittel- und Realschule sowie Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Post).

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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BierbrauerImmo ImmobilienServiceSüdost

Ottostr. 5, 85521 Ottobrunn

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