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massa haus - Elena Hoffmann
348.000 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  628 m² Grundstück

Haus zum Kauf
348000 €
2.559 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  628 m² Grundstück

Architektenhaus mit Flachdach - Modern wohnen, großzügig leben

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen?

Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten:
Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim.

Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt.

?? Direkter Kontakt: 0172 819 65 32
?? E-Mail: elena.hoffmann@massa-haus.de

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten.

Elena Hoffmann


Das LifeStyle 13.10 F steht für modernes Wohnen mit klaren Linien und viel Licht. Die kubische Architektur mit Flachdach verleiht dem Haus einen zeitlosen, urbanen Charakter und passt perfekt zu Bauherren, die eine moderne und reduzierte Formensprache mögen.

Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Grundriss über zwei Etagen, der sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss bildet meist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste - ideal für gemeinsame Abende, Spielzeiten mit den Kindern oder gesellige Momente mit Freunden. Ergänzt wird diese Etage häufig durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen einladenden Eingangsbereich.

Das Obergeschoss bietet genügend Platz für die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier befinden sich in der Regel das Elternschlafzimmer, mehrere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Familienbad. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Leben im Erdgeschoss und den ruhigen Schlaf- und Rückzugsräumen oben.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauskonzepts ist seine Flexibilität: Der Grundriss kann individuell angepasst werden, sodass Räume, Fenster oder Raumgrößen an die Bedürfnisse der Bauherren angepasst werden können.

Insgesamt verbindet das LifeStyle 13.10 F moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, die sich ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Eigenheim wünschen.

Merkmale

  • 628 m² Grundstück
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
348000 €
2.558,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HinsdorfSüdliches Anhalt (06386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Quellendorf, ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: eine ruhige, naturnahe Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht. Hier verbinden sich dörfliche Gelassenheit, Gemeinschaft und Lebensqualität zu einem idealen Zuhause für Familien.



Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an!

Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

?? 15 Monate Festpreisgarantie

?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

?? Unterstützung bis zum Einzug

?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!




WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.
Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.

?? Eigenes Grundstück vorhanden?
Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.

?? Noch kein Grundstück gefunden?
Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.



Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

An der alten Mulde 8, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Frau Elena HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 26Z1EZ51T5DD
Referenznummer: 4191-300-kw11-7438
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