Maisonette zum Kauf
640000 €
4.439 €/m²
5 Zimmer • 144,2 m²

Bezugsfreie 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
DG: Flur, modernes Duschbad, separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer (Büro/Gast), großzügiger Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
DS: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Abstellraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:
- Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Vinylbodenbeläge
- Moderne, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte in beiden Bädern
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

640000 €

4.438,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

700.032 €1

Kaufpreis

640.000 €

Kaufnebenkosten

60.032 €

Notarkosten (1,5%)

9.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

15.232 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Endingen (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: Wohnung € 640.000,00 + TG- und Außenstellplatz € 20.000,00 = Gesamt € 660.000,00 Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilien Regional Harald Kuri

Üsenberger Str. 17 a, 79346 Endingen

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Online-ID: 26Z1QQCZZ3SP

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