Stylisches Massivhaus Flair 113 in Traventhal - Ihr neues Eigenheim wartet!
Entdecken Sie das Flair 113, ein ideales Massivhaus für Singles, das modernes Wohnen mit durchdachter Architektur verbindet. Auf 111 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie den flexible Grundriss, der zusätzliche Räume ermöglicht. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen Baukonzept begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Wände sorgen für ausgezeichnete Dämmung, während große Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für eine helle Wohnatmosphäre und einen geringen Energieverbrauch garantieren. Eine schlüsselfertige Übergabe sowie moderne Sanitärausstattung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387850 €387.850 €
3.494,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.663 €1
Kaufpreis
387.850 €
Kaufnebenkosten
46.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.818 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traventhal (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Traventhal besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, ideal für Singles, die dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Anbindung an größere Städte: Die umliegenden Städte sind bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Autobahn ist ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
