Ihr zukünftiges Traumhaus: Home2 - Viel Raum für Ihre Wünsche
Betreten Sie Ihr neues Zuhause, das weit mehr als nur eine Unterkunft für Sie und Ihre Familie ist. Das Home2 präsentiert sich mit rund 133,70 m² Wohnfläche und bietet Ihnen großzügig Platz für gemeinsames Leben, individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und echtes Wohlfühlambiente. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen, hellen Raumgestaltung, in der Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos mit Terrasse und Garten verbunden sind - ein perfekter Auftakt für jeden Tag. Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen einladenden Eingangsbereich mit moderner Treppenlösung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ein eigenes Refugium schenken. Das großzügige Badezimmer lädt zum Relaxen ein. Hier gestalten Sie nicht einfach ein Haus, sondern Ihr künftiges Zuhause.
Merkmale
Bezug: 2025
476,5 m² Grundstück
Gäste-WC
- Inklusive Architektenleistungen
- Basisausführung als KfW-Effizienzhaus 55
- Optional als Effizienzhaus 40 mit möglicher KfW-Förderung (gegen Aufpreis) realisierbar
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in variablen Designs
- Versicherungsschutz in der Bauphase
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alurollläden
- 2,75 m Deckenhöhe im Wohnbereich
- Zusätzliche Ausstattungsmerkmale vorhanden...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
475750 €475.750 €
3.974,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
530.794 €1
Kaufpreis
475.750 €
Kaufnebenkosten
55.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.136 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.984 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin-Spandau (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Bauvorhaben kann entweder auf einem vorhandenen Bauplatz oder auf einer neuen Fläche entstehen. Der Grundstückskauf erfolgt separat - entweder direkt vom Grundstückseigner oder über einen Immobilienmakler. Nach einem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie Details zum Grundstück. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Bauplatz! Selbstverständlich können Sie Ihr neues Zuhause auch auf einem anderen Grundstück errichten. Lassen Sie sich hierzu individuell informieren!
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Vorteile erwarten Sie mit allkauf Haus: - Individuelle und kompetente Beratung - Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Über 38 Jahre Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
