Großes Ein-Zweifamielienhaus mit guter Bausubstanz
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Badezimmer und zusätzlich zwei separate Gästetoiletten, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Alltagstauglichkeit gewährleistet ist. Die vielen Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte, Homeoffice oder Hobbys.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt werden kann – etwa als Studio, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder.
Der Grundriss ist gut durchdacht und ermöglicht eine klare Trennung der Wohneinheiten, sofern gewünscht. Gleichzeitig lässt sich das Haus ebenso gut als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.
Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die familienfreundliche Aufteilung des Hauses schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre Größe, Flexibilität und den gelungenen Zuschnitt überzeugt.
Merkmale
368 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
611,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
117.700 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
7.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kloster, Bad Salzungen (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Kloster der Kreisstadt Bad Salzungen. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Bad Salzungen ist als traditionsreiche Kurstadt bekannt und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Burgsee Bad Salzungen sowie die gepflegten Parkanlagen und die charmante Innenstadt laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Ortsteil Kloster bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Die Städte Eisenach und Bad Hersfeld sind mit dem Auto bequem erreichbar, ebenso wie die Anschlussstellen an das überregionale Straßennetz.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den Vorzügen einer Kurstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für Fragen zur Immobilie, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persoölich zur Verfügung. Anfragen zu den inserierten Immobilien und Baugrundstücken werden nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie:
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- Telefonnummer/E-Mail, beantwortet.
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Heizungsart:
Heizkoerper
