Reihenendhaus zum Kauf

985000 €985.000 €

5.794 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  258 m² Grundstück

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Söll (6306)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus in Söll (Baujahr 2004) überzeugt mit durchdachter Architektur, gute Ausstattung und einem ausgesprochen familienfreundlichen Raumkonzept. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Ebenen, bietet die Liegenschaft mit 6 Zimmern und bis zu 5 Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für große Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit klaren Strukturen schätzen. Die Eigentümerin hat seinerzeit aktiv an der Planung mitgewirkt - und genau das spürt man in der stimmigen, alltagstauglichen Anordnung der Räume: harmonisch, praktisch und bis ins Detail auf ein angenehmes Familienleben ausgerichtet.

Herzstück des Hauses ist der offene Koch- und Essbereich mit Einbauküche von der Firma Bosch. Von hier gelangen Sie direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten - perfekt für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Der Übergang in das Wohnzimmer ist fließend gestaltet; von dort öffnet sich der Wohnraum zur großzügigen, südostseitig ausgerichteten Terrasse, die Sonne und Privatsphäre in idealer Weise verbindet.

Für den reibungslosen Tagesablauf ist bestens gesorgt: Zwei Bäder (im ersten und zweiten Obergeschoß) sowie insgesamt drei Toiletten - inklusive Gäste-WC - bieten ausreichend Komfort, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig unterwegs sind. Das Raumangebot ist durchdacht verteilt, sodass Rückzugsorte ebenso gegeben sind wie gemeinsame Wohnbereiche.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom Hobby- und Fitnessbereich bis hin zu Lager- und Technikflächen. Im Keller könnte auch eine Sauna oder eine Dusche installiert werden, die Voraussetzungen sind gegeben. Ein weiterer Pluspunkt ist die große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge; zusätzlich können zwei weitere Pkw bequem vor dem Garagentor abgestellt werden.
Weiters besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Auto vor dem Hauseingang zu parken.

Ein familiengerechtes, hochwertig ausgestattetes Zuhause in gepflegtem Zustand - verfügbar ab sofort. Ideal für alle, die in Söll ein harmonisches Haus mit Garten, Terrasse und außergewöhnlich gutem Platzangebot erwerben möchten.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 268,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 56,12 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 1.43, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 0.68