Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.970 m² Fläche in Mainbernheim, in einer bereits seit vielen Jahren gewachsenen Siedlung. Das Grundstück ist von der Straße aus gut zugänglich in West-Ost-Ausrichtung, flach, leicht nach Süden abfallend. Es ist rechteckig, könnte auch geteilt werden und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder mehrerer Einfamilienhäuser. Dieses Baugrundstück wurde für 150 qm Wohnfläche erschlossen. → Das gerade geschnittene Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, ob ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, oder ein großzügiges Wohnkonzept. Auch eine Teilung in zwei oder drei Parzellen ist denkbar. Es besteht keine Bauverpflichtung. Allerdings gibt es, wie bei solchen Objekten üblich, ein Vorkaufsrecht der Stadt Mainbernheim. → Nach Auskunft aus dem Rathaus Mainbernheim gibt es für diesen Bereich des Wohngebiets weder einen allgemeinen Bebauungsplan noch eine fest definierte Grundflächenzahl (GRZ) oder Geschossflächenzahl (GFZ). Es besteht das Einfügungsgebot gem. §34 BauGB. Eine Voranfrage über ein Bauprojekt an den Stadtrat, der ein Interesse an der Schaffung von Wohnraum und Schließung von Baulücken hat, gibt dann Planungssicherheit. → Die ruhige Lage, das gewachsene Umfeld und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Verhandlungsbasis 250 Euro/m² Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7932 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7932/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Merkmale
1.970 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
248,73 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Geschätzte Gesamtkosten
507.493 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
17.493 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainbernheim (97350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
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