3 Zimmer • 116 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.10.2026
Wohnung zum Kauf
375000 €375.000 €
3.233 €/m²
3 Zimmer • 116 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.10.2026
Exklusive Wohnung mit Stil
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch helle Räume sowie ihrem Weitblick vom Panoramafenster des Wohn- Essbereiches über die Dächer des Ortes auf das Waldgebiet der Kühlung. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommend sind über den gewinkelten Flur alle Räume separat zugänglich. Die gesamte Wohnung ist im Jahr 2018 ansprechend und aufwendig modernisiert worden. So wurden u.a. neue Fenster, Türen, Heizkörper, Design Fußbodenbeläge, Deckenstrahler und eine hochwertige Küche mit Markengeräten installiert. Das luxuriöse Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und moderner Wanne bietet eine Oase der Entspannung.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
drei Zimmer, moderne Einbauküche, Abstellraum, luxuriöses Badezimmer mit großer Walk-Inn Dusche, Gäste-Bad, Panoramaschiebefenster mit Weitblick, Design Fußbodenbeläge,
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.232,76 €/m²
Hausgeld
557 €557 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
418.387 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
43.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mollistraße 18, Bad Doberan (18209)
Das gepflegte Kaufmannshaus aus der Gründerzeit befindet sich in Bad Doberan. Bad Doberan ist heute bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, dem Münster sowie für seinen Stadtteil Ostseebad-Heiligendamm, dem ältesten Seebad Europas. Bad Doberan ist über die nostalgische Bäderbahn Molli mit dem Ostseebad Heiligendamm und dem Ostseebad Kühlungsborn verbunden. Auch die Hansestadt Rostock mit dem Seebad Warnemünde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und eine direkte Verbindung zum Ostseeradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 9
