Modernes Mehrfamilienhaus in Wenden - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Wenden, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche bietet mit 2 Etagen und 6 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und entspricht dem Niedrigenergie-Standard - perfekt für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen in jedem Detail umzusetzen und so Ihr Traumhaus zu gestalten.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
468189 €468.189 €
1.753,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
507.985 €1
Kaufpreis
468.189 €
Kaufnebenkosten
39.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.023 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wenden, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Naherholungsgebieten, die zum Entspannen einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
