4,5 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zum Kauf
249000 €249.000 €
2.515 €/m²
4,5 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Attraktive 4,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Diese helle und einladende 4,5-Zimmer-Etagenwohnung vereint den soliden Charakter des Baujahrs 1971 mit einem durchdachten Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Dank der Fensterfronten genießen Sie hier den ganzen Tag über eine freundliche, lichtverwöhnte Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Er bietet genügend Platz für eine große Tafel und eine gemütliche Sofalandschaft – der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafräume. Neben dem elterlichen Schlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer entweder die Möglichkeit als Kinderzimmer, oder als anderweitig nutzbare Räumlichkeiten, wie Büro o.Ä. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der ideal dazu geeignet ist, Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs sowie Saisonartikel zu lagern.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.515,15 €/m²
Hausgeld
577 €577 €
Provision für Käufer
Verkäuferprovision: 3,57%
Käuferprovision: 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Gotthardt, Göppingen (73037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in St. Gotthardt, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göppingen. Diese Gemeinde bietet mit ihren rund 400 Einwohnern genau das, was man unter echtem Lebenswert versteht: Eine herzliche Nachbarschaft und die wohltuende Stille der Natur. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes ist die Infrastruktur für Familien hervorragend organisiert:
Der örtliche Kindergarten befindet sich im Nachbarort Manzen und ist lediglich 850 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch für Schulkinder ist bestens gesorgt. Die zuständige Grundschule liegt in nur 1,1 km Entfernung und ist somit sicher und zügig erreichbar. Doch auch für Pendler bietet St. Gotthardt die Möglichkeit die Ruhe zu genießen und dennoch flexibel zu bleiben. In nur 2,6 km befindet sich die Auffahrt zur B10 und somit eine zügige Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Videorundgang: https://wgw-immobilien.de/immobilie/ruhige-45-zimmerwohnung-in-st-gotthardt-goeppingen
Interesse geweckt?
Dann besuchen Sie uns gerne auf www.wgw-immobilien.de oder rufen Sie uns unter der 07021/7326322 an. Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
