Residence Luana - la tua casa al mare: Nur wenige Schritte von der Spiaggia di Levante und 500 m vom historischen Zentrum von Caorle entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das bereits ab Dezember 2025 bezugsfertig ist.
Insgesamt werden 11 moderne Apartments errichtet, darunter exklusive Attici im obersten Stockwerk - einige mit Meerblick. Die großzügigen Grundrisse, weiten Außenbereiche, hochwertige Ausstattungen und die Energieklasse A4 machen den Residence Luana zu einer idealen Wahl für alle, die das Meer ganzjährig genießen möchten.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimatisierung und werden unmöbliert und ohne Küche übergeben - Käufer haben so die Möglichkeit, ihre Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Ein besonderes Highlight: Zusätzlich zu den Wohnungen können Stellplätze, Garagen mit Abstellraum, Keller und Magazinflächen erworben werden.
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert
.Exklusives Neubauprojekt - Fertigstellung Februar 2026 .11 Apartments, teilweise mit Meerblick .Nur 100 m von der Spiaggia di Levante und 500 m vom historischen Zentrum .Moderne & zeitgemäße Architektur .Großzügige Außenbereiche (Terrassen, .Fußbodenheizung & Klimatisierung für ganzjährigen Wohnkomfort .Energieklasse A4 - niedriger Verbrauch, hohe Effizienz .Zusatzoptionen: Stellplätze, Garagen, Keller und Magazine verfügbar .Langlebige Wertanlage & sichere Investitionsmöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
6.666,67 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Residence Luana liegt in Caorle an der Spiaggia di Levante, einem der beliebtesten Strandabschnitte der Stadt. Der feine Sandstrand ist nur 100 Meter entfernt - ideal für Badefreunde, Wassersportler oder alle, die das Meer direkt vor der Haustür haben möchten.
Das historische Zentrum von Caorle ist nur 500 Meter entfernt und bietet mit seiner malerischen Altstadt, der Basilika und den zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen eine charmante und lebendige Umgebung. Die Kombination aus direkter Strandnähe und urbanem Flair macht den Residence Luana zu einer erstklassigen Wahl für Ferienimmobilien ebenso wie für den dauerhaften Wohnsitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+.
.Bezugsfertig ab Februar 2026 .Wohnungen teilweise bereits verkauft ? Verfügbarkeit bitte aktuell anfragen .Auf die angegebenen Preise fällt zusätzlich 10 % IVA (Mehrwertsteuer) an .Zusatzoptionen verfügbar: .Stellplätze im Erdgeschoss: 35.000 € .Garage mit Abstellraum G1: 60.000 € .Garage mit Abstellraum G2: VENDUTO .Keller: 15.000 € .Magazin: 20.000 € .Wohnungen werden unmöbliert & ohne Küche übergeben ? volle Gestaltungsfreiheit für Käufer Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
