Sehr gepflegter Bungalow mit Vollkeller, Garage und Doppelcarport in ruhiger Wohnlage von Lage-Kachtenhausen
Dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lage-Kachtenhausen in einer 30er-Zone. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², einem sonnigen Grundstück mit Terrasse auf 755 m² sowie Vollkeller mit Ausgang bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit viel Platz und guter Nutzbarkeit.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein vorhandenes WC und ein Abstellraum zur Verfügung, der sich als Möglichkeit für ein zweites Bad anbietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
755 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
3 Stellplätze
Baujahr 1968.
Wohnfläche ca. 148 m².
Sonniges Grundstück ca. 755 m² mit Terrasse.
Vollkeller mit Ausgang.
1 Garage und 1 Doppelcarport mit Abstellraum.
Außenwanddämmung aus 2009.
Kunststofffenster aus 2009.
Gas-Brennwert-Therme aus 2023.
Dach und Dachisolierung aus 1994.
Bad 2023 modernisiert mit großer, ebenerdiger Dusche.
Separates Gäste-WC aus 2023.
Wasserleitungen neu 2023.
Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Schlafzimmer.
Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, altem WC und Abstellraum als Option für ein zweites Bad.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.689,19 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kachtenhausen, Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Lage-Kachtenhausen in einer 30er-Zone. Die Lage innerhalb der Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer alltagsnahen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco-Antonio Meyer Selbstständiger Immobilienberater Hillegosser Straße 93 33719 Bielefeld E-Mail: marco-antonio.meyer@db.com Telefon: 0160 94801718
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5 ; 33607 Bielefeld
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023
